近日，珠海老牌房企广东世荣兆业股份有限公司近期的一则公告，将其创始人、昔日“珠海首富”梁家荣再次推上风口浪尖。公告披露，美国加州圣马特奥县高等法院初步裁定梁家荣需赔偿世荣兆业约18.5亿元（另加利息），将为这场长达四年的跨国官司画上阶段性句号，距离尘埃落定仍然长路漫漫。

 据悉，2022年12月24日，世荣兆业向梁家荣及其密切关系人的跨国追诉金额达28亿元。其中涉及伪造虚假建筑合同，非法侵占公司财产约2亿元；收受商业贿赂约4.5亿元；通过其他非法手段取得的不法利益，总计超过21.5亿元。

 另外，据广东省公安厅通告，梁家荣等人自上世纪90年代起，在珠海市斗门区通过实施寻衅滋事、故意伤害、非法采矿、非法占用农用地等系列违法犯罪，抢夺霸占海域海洋资源、垄断鲈鱼养殖市场、盗挖山体非法采矿等方式牟取巨额非法利益，严重扰乱当地社会秩序，造成恶劣社会影响，严重侵害人民群众的人身安全和财产权益。

据悉，上世纪80年代，梁家荣高中毕业后即赴澳门打工、积累资本，1993年回珠海创办珠海市斗门县兆丰房产开发公司，几年后再创办珠海市斗门区世荣实业有限公司（后更名世荣兆业）。2008年，世荣兆业借壳威尔科技上市，成为珠海第二家上市房企。其开发了里维埃拉、世荣名筑、世荣蓝湾半岛等知名楼盘，与华发地产、格力地产并称为“珠海地产三剑客”。

这几年，世荣兆业在珠海的房企排名中已有所下滑，经营承压：2020年至2024年间，世荣兆业的营业收入分别为29.48亿元、23.8亿元、8.31亿元、15.48亿元、9.81亿元，营收波动下滑，当中2024年营收同比下降36.63%。

在2025年第一季度，世荣兆业的营业收入为1.9亿元，归母净利润609万元，显示经营压力不小。与此同时，据中指院数据，2025年上半年珠海房企销售业绩TOP10中，世荣兆业以5.2亿元排名第8，销售面积排名第4，昔日“三剑客”的光环渐褪。

不过，梁家荣30年前低价吸纳的土储，仍然是世荣兆业的最重要筹码和底气。作为珠海斗门区的“大地主”，截至2024年底，世荣兆业在珠海斗门区仍有占地63万㎡的土储，可开发建筑面积达141万㎡。

时过境迁。如今年逾63岁的梁家荣，面对一手创办32年的企业易了主，且向其跨国追讨28亿，他会赔偿世荣兆业相应金额吗？

对于世荣兆业而言，若18.5亿元的赔偿顺利到位，将极大地改善公司财务状况。但世荣兆业也坦言，最终判决及执行存在不确定性。

在广东省人大常委会原立法顾问，广东环宇京茂律师事务所主任何培华博士看来，原告世荣兆业是中国公司，被告梁家荣是中国公民，侵权地发生在珠海，该案理应由中国法院管辖。现世荣兆业选在美国起诉被告，目的是追索他从中国带去美国的财产。

“但问题是，梁家荣在美国名下有没有资产？如果没有的话，即使原告胜诉了，也很难得到执行。如果他有资产的话，预计他已经通过律师做了保护处理”。何培华分析认为，梁家荣可能通过律师向美国法院提出诸多程序问题，故意拖延时间，让法院久久不能下判，使得这场官司成为持久战。

房产律师、北京金诉律师事务所主任王玉臣指出，跨国追债是否成功存在一定不确定性，但并非完全无望。关键要看证据够不够硬，还有能不能抓住他的财产。

世荣兆业显然也意识到追债之路并非坦途。在其最近公告中，世荣兆业指出，相关方是否在一审判决作出后提起上诉存在不确定性；最终判决能否实际执行，取决于相关司法辖区是否承认与执行，以及有无可供执行的财产，亦存在不确定性。

世荣兆业认为，此次重大诉讼进展事项，对世荣兆业2025年度及以后年度损益的影响暂无法预估。

来源：南方都市报（有删减）