5月9日，碧桂园公告称，由于行业持续波动，应偿付利息3555万元无法按时支付。

 据公告披露，碧桂园于2023年发行的第二期中期票据，即“23碧桂园MTN002”，发行金额高达9亿元，起息日为2023年5月9日，期限为2年，本计息期债项利率为3.95%。然而，由于行业环境的持续波动以及公司内部经营环境的日趋复杂严峻，原定于2024年5月9日偿付的利息金额3555万元无法按时支付。

 销售恢复情况不达预期，资金调拨困难是碧桂园偿债存压的主要原因。

 据碧桂园5月3日在港交所披露的公告所示，4月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额38.5亿元，合同销售建筑面积43万平方米。据此计算，碧桂园4月份合同销售金额同比下降83%，合同销售建筑面积同比下降85%；前4个月碧桂园权益合同销售额173.6亿元，不及去年一个月的销售额。

 据悉，2023年10月，碧桂园因无能力偿还4.7亿港币到期境外债务，公告正式爆雷；

 2024年2月28日，碧桂园曾收到债权人Ever Credit Limited（永恒信贷有限公司，简称“永恒信贷”）向香港高等法院提出的对碧桂园的清盘呈请，涉及永恒信贷和碧桂园之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。

 3月28日，碧桂园又发布公告称，由于集团债务重组工作仍在进行，鉴于集团的项目数量众多，分布广泛，相关尽职调查涉及的工作量大、复杂度高，需要更多时间去收集相关财务资料以谨慎评估集团的现时及未来的财务资源与财务义务。公司预计需要更长时间以完成截至2023年12月31日的合并财务报表的编制工作，可能无法遵守上市规则相关规定于2024年3月31日前刊发2023年年度业绩。

 鉴于此，碧桂园自今年4月初至今一直处于停牌状态。

 根据公告，碧桂园地产2023年度第二期中期票据（债券简称：23碧桂园MTN002）发行金额为9亿元，起息日为2023年5月9日，发行期限2年，本计息期债项利率3.95%，利息兑付日为2024年5月9日，本期应偿付利息金额为3555万元。

 碧桂园表示，由于行业持续波动，公司面临的经营环境日趋复杂严峻， 截至目前公司正在全力筹措资金，因销售恢复情况不达预期，资金调拨困难等原因，上述偿付资金无法在利息兑付日2024年5月9日按时支付。但经公司和各方努力，积极筹措资金，盘活抵押资产，尽力于宽限期3个工作日内(不晚于5月13日) 足额偿付本期中期票据应付利息及宽限期内利息。

 公告称，根据“23碧桂园MTN002”募集说明书中的约定，对未能按期足额偿付债务融资工具本金或利息的违约情形设置了5个工作日的宽限期，若发行人在该期限内对所述债务进行了足额偿还，则不构成发行人在本期债务融资工具项下的违约。宽限期内应按照票面利率上浮30BP计算并支付利息。

 如果发行人在付息日未按照本期票据募集说明书的要求将本期票据当期应付利息足额偿还票据持有人，且付息日起3个工作日内（宽限期内）仍未完成偿付的，在民营企业债券融资支持工具项下，中债信用增进投资股份有限公司将根据《民营企业债券融资支持工具信用增进函》相关约定履行增信责任。